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如何来选择装修公司 找装修公司的好处有哪些
1、资质：要求装修公司有正规的资质证书，合法合规经营。2、经验：看装修公司从业时间、是否有案例等。3、服务：了解装修公司的服务范围，包括施工方案制定、材料采购、施工队伍组织等。4、报价：结合装修公司的服务水平，看报价是否合理，避免被过高或过低的报价坑害。另外，在找装修公司出报价的时候，需要将个人的预...
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找中介买房的十大坑 买房子交了定金给中介可以退吗
1、虚假低价房源引客，乘机开展业务推销。发布虚假低价房源信息是许多房产中介招揽客户的常见手段。当客户受到吸引前来咨询或要求看房时，中介人员则以各种理由进行推托，或表示房屋已出售，乘机推销其他房源，实际价格均高于发布房源，甚至差距很大。消费者遇到上述情况，可以向当地房地产主管部门进行举报，由行政部门调...
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自建房可以建负一层吗 农村建房需满足哪些条件
自建房可以建负一层，不过需要先获得审批手续才行。农村自建房建负一层一定要做好防潮防水的处理。如果建造负一层，是打算用来居住的，建议大家做好防潮措施的同时，在负一层安装地下室专用的除湿机，避免因为长期受湿气的困扰。农村建房需满足哪些条件?1、盖房前必须进行申报审批。农村土地确权完成后，农村不允许私自建...
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首套房买大户型可以贷款吗 大户型的房子有什么优势
首套房买大户型是可以贷款的，不管是普宅还是豪宅都是可以贷款的，不过如果面积太大到豪宅的标准，贷款的利率可能会很高，另外可能还会要求更多首付款。所以如果准备买大户型的话还是要了解本地的房贷政策和界定标准，以免后续首付款不够或是还款压力过大。大户型的房子有什么优势1、省心买房子不能只看眼前，还要结合自己...
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找中介买房子要注意哪些事项 买房中介费是怎么算的
1、挑选有资质的中介。如果你要找中介买房，那就必须选一家有资质的中介公司，这是保证交易安全的前提。你可以选择直营房产中介，或者是有多处连锁店的中介公司，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。2、谨防虚假广告。中介可能会告诉你很多看起...
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没有房本的房子拆迁给赔偿吗 房屋拆迁的注意事项有哪些
没有房本的房子拆迁不给赔偿。没有房产证的房子拆迁是无法赔偿的，房屋拆迁补偿金是支付给房屋产权人的，房屋征收部门会对被拆迁房屋的权属进行调查，没有房产证的，需要先办理房产证。房屋拆迁的注意事项有哪些?1、坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及...
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农村办房产证去哪里办理 农村办理房产证有什么用处
农村办房产证去房屋所在地房管部门办理。农村办理房产证需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村办理房产证有什么用处?1、房屋便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子...
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小高层建筑物是什么意思 小高层和高层有啥区别
小高层建筑物是指楼层在7-11层之间，建筑结构基本相同，建筑质量良好，并配有电梯的高层建筑。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以...
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没有房本房子可以做抵押吗
没有房本房子不可以做抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。购买没有房本的房子有哪些风险?1、不能申请贷款。我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所...
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沙发的尺寸一般是多少 沙发怎么保养
沙发尺寸一般以宽、长、高三个方向来确定。根据不同房间尺寸和使用者的喜好，沙发大小的尺寸也会有所不同。一般来说，常见的沙发尺寸有：单人沙发(宽90-120公分，长90-150公分，高85-95公分)。双人沙发(宽130-180公分，长160-200公分，高85-95公分)。三人沙发(宽180-230公...
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购买沙发需要注意哪些细节 沙发如何保养
1、首先考虑沙发的品牌和质量，仔细考察沙发的原料，看是否是采用进口材料，了解品牌的信誉，以及沙发的售后服务。2、然后要考虑沙发的尺寸、外观设计和造型，根据室内尺寸，选择适当的尺寸和形状，以便起到装饰的作用。3、其次要考虑沙发的坐感，比如是否舒适、支撑性好，硬度适中，能够支撑体重，另外也要注意沙发的固...
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2023年公积金贷款最新利率 公积金贷款买房需要注意什么
2023年公积金贷款最新利率，首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%，超出5年利息为3.1%;第二套住房公积金贷款的利率是3.025%，5年以上利息是3.575%。住房公积金五年以上利息是3.25%，月利率是3.25%。五年以下的公积金利息为年利率2.75%。公积金账户里的余额是依据利率来算利息的，从...
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冬天供暖是天然气费用高还是空气能高 空气能供热原理是什么
冬天供暖是天然气费用高。虽然空气能取暖的初期投资可能较高，但其运行成本较低，并且能效较高。然而，具体费用还会受到多种因素的影响，例如地区的气候、能源政策、电价和天然气价格等。空气能供热原理是什么?空气能供热原理是利用热泵原理，从空气中吸收热源，通过冷凝器或蒸发器做热交换，将冷水加热，再通过循环系统，...
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不交物业费和办房产证有没有关系 没有房产证怎么办
不交物业费和房产证没有任何的关系，办房产证不需要交物业费的凭证，物业也不能阻止业主办理房产证。不过交物业费还是有一定必要的，不论是否和房产证有关系，业主还是应该尽量交物业费。另外可能会出现开发商和物业是一家的情况，如果开发商办房产证但业主不交物业费，开发商可能会而已扣留房产证，这种情况可以举报。房产...
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公积金买房算全款吗 申请公积金贷款需要什么条件
公积金买房不算是全款的，公积金买房是在公积金中心申请以后再到银行办理贷款的，算是贷款业务，也会在征信系统留有记录。不过公积金贷款对比商业贷款买房还是有很多优势的，不仅房贷利率低很多，提前还款的难度和成本也都低一些，如果有使用公积金贷款的机会还是用公积金贷款为好。申请公积金贷款需要什么条件1、具有xx...
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父母房子1元卖给子女合法吗
父母房子1元卖给子女合法，但需要注意的是，父母以1元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是，父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次，由于父母与子女之间特殊的亲情关系，一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性。第三，没有法律、行政法规禁止以一元钱买卖房屋，也不存在违背公序良俗的问题。如果存在以下...
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房子交付了房产证办不了怎么办
房子交付了房产证办不了的话，业主可以去当地房管部门进行投诉，一直办理不了的话，业主可以要求退房和赔偿。一般购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。或者可以向法院起诉。房产证办不下来的原因1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金没...
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商品房备案号怎么查询
1、网上查询：购房者可以登入当地房产局的官方网站，来查询自己的商品房备案号，这是最为简单的一种查询方式，购房者登入当地的房产局网站后，点击购房合同备案查询，然后输入合同编号与身份证号码，即可查询自己的房屋备案号。2、房管局查询：购房者也可前往房管局查询查询自己的商品房备案信息，需携带好自己的身份证或...
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房产证上名字多少有限制吗
房产证上名字多少没有限制。根据《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。房产证上有多个人名的情况下，房子是属于共同共有的，在进行交易的时候，房屋产权人、共有产权人全部需要签字。房产证上名字有主次吗房产证上是可以加名字的，在房产证上加名字...
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房子交付后最迟多久办理房产证
房子交付后90天内要办好房产证。根据规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了;如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。房子办理房产证的流程...
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